Материнский капитал на покупку жилья или строительство дома

Оставить заявку

Мы расскажем как юридически правильно это сделать

Размер материнского капитала 2021

483 881 руб. 83 коп.

материнский капитал

на первого ребенка, рождённого с 1 января 2020 года

483 881 руб. 83 коп.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

для семей с двумя и более детьми, рожденными с 2007 по 2019 года

639 431 руб. 83 коп.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

для семей, в которых с 1 января 2020 года родился второй ребенок

639 431 руб. 83 коп.

МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

за третьего или последующего ребенка, рожденного начиная с 1 января 2020 года*

*если ранее у семьи право на дополнительные меры государственной поддержки не возникло (например, если первые два ребенка появились до введения материнского (семейного) капитала, до 1 января 2007 года).

Досрочно использовать средства МСК можно:

- уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу

- погашение жилищных кредитов и займов (основного долга и процентов)

Заем должен быть взят на улучшение жилищных условий:

На покупку жилого помещения (дома, квартиры (доли), комнаты
Оставить заявку
НА СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА И Т.Д.
  
Оставить заявку

Важно:

  • Жилье должно находиться на территории РФ.

  • При этом средствами материнского (семейного) капитала возможно погашать как основной долг, так и проценты по кредитам, за исключением штрафов за просрочку платежа (пеней).

  • С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте Пенсионного фонда России или портале Госуслуг. Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.

  • Программа материнского капитала действует до конца 2026 года.


Наши преимущества

Сделки с материнским капиталом
ПОД КЛЮЧ!

Не нужно ждать, пока ребенку исполнится 3 года - займ кооператива можно погасить материнским капиталом в любом возрасте ребёнка.

Заявления рассматриваются за 1 час.

Быстро - денежные средства на выдачу займа всегда в наличии

Составляем договор купли-продажи, проверяем пакет документов для Пенсионного фонда
Любые сложные сделки и ситуации! С нами использовать материнский капитал можно на покупку квартиры, жилого дома, части квартиры, части дома, комнаты, доли, участие в долевом строительстве, переуступку доли, а также на строительство жилого дома своими силами или с подрядной организацией.
Доли детям можно выделить сразу при регистрации сделки, либо в течение 6 месяцев после перечисления денег из Пенсионного фонда или после сдачи дома в эксплуатацию
Мы бесплатно составляем договор купли-продажи недвижимости
CRM-форма появится здесь

В период распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) по ограничению роста просроченной задолженности физических лиц по договорам займа применяются следующие меры: В случае обращения заемщика - физического лица к кредитору с заявлением о реструктуризации его задолженности по кредитному договору (договору займа), в том числе обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой, предусматривающим приостановление исполнения им своих обязательств по такому договору на срок до шести месяцев (далее - льготный период), в связи со снижением дохода заемщика (совокупного дохода созаемщиков) (далее - заемщик), возникшем после 1 марта 2020 года включительно, кредитный потребительский кооператив по возможности оперативно будет по возможности рассматривать и принимать решение об удовлетворении такого заявления заемщика. В качестве документов, подтверждающих снижение дохода заемщика, помимо справки о полученных физическим лицом доходах и удержанных суммах налога, выписки из регистра получателей государственных услуг в сфере занятости населения - физических лиц о регистрации гражданина в качестве безработного, а также листка нетрудоспособности, выданного в установленном законодательством Российской Федерации порядке, Банк России рекомендует рассматривать иные документы, содержащие сведения о доходах заемщика, выданные государственными (муниципальными) органами, учреждениями, организациями любых организационно-правовых форм и форм собственности, в том числе физическими лицами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей.

При определении условий реструктуризации задолженности по кредитному договору (договору займа) (в том числе в части начисления процентов) полагаем возможным применять порядок, аналогичный установленному статьей 61-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее - Закон № 353-ФЗ). При этом возможно предоставлять льготный период и в случае, если ранее заемщиком было реализовано право на обращение к кредитору с требованием, предусмотренным статьей 61-1 Закона № 353-ФЗ.

В течение льготного периода по кредитному договору (договору займа) не начислять неустойку (штраф, пени) за ненадлежащее исполнение заемщиком своих обязательств по такому договору.

Заблаговременно до окончания льготного периода кредитору рекомендуется предоставить заемщику обновленный график платежей по соответствующему кредитному договору (договору займа).

Вышеуказанное относится в отношениях с заемщиком - физическим лицом, зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя, и заемщиком, применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход». При определении размера снижения дохода указанных категорий заемщиков кредитный потребительский кооператив вправе, помимо подтверждающих документов, указанных в настоящем письме, использовать информацию о выручке (доходе), поступающих на банковские счета указанных категорий заемщиков.

Одновременно по возможности организуется дистанционное взаимодействие с заемщиком, в том числе информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и телефонной связи, с возможностью последующего (в течение 3 месяцев) предоставления кредитному потребительскому кооперативу подтверждающих снижение дохода документов.

Кредитный потребительский кооператив применяет данный подход, в отношении заявлений заемщиков о предоставлении льготного периода, поступивших до 30 сентября 2020 года включительно.

В связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) (далее - COVID-19) в целях ограничения роста просроченной задолженности физических лиц по договорам потребительского кредита (займа), а также кредитным договорам, договорам займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой (далее - договор кредита (займа), сообщает следующее.

В случае обращения в кредитный потребительский кооператив заемщика, у которого подтверждено наличие COVID-19, с заявлением о реструктуризации его долга по договору кредита (займа), предусматривающей приостановление исполнения заемщиком своих обязательств либо уменьшение размера платежей заемщика, рекомендуется оперативно рассматривать и принимать решение об удовлетворении такого заявления При определении условий реструктуризации долга по договору кредита (займа) (в части сроков и начисления процентов) возможно применять порядок, аналогичный установленному статьей 6.1-1 Федерального закона от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» (далее - Закон № 353-ФЗ) без учета условий, определенных в части 1 указанной статьи, в том числе не начислять неустойку (штраф, пени) за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам кредита (займа). Указанную реструктуризацию возможно проводить и в случае, если ранее заемщиком было реализовано право на льготный период, предусмотренный статьей 6.1-1 Закона № 353-ФЗ.

При этом кредитный потребительский кооператив может организовать дистанционное взаимодействие, в том числе по телефону, с заемщиком с возможностью последующего предоставления документов, включая подтверждающие заболевание COVID-19, в кредитный потребительский кооператив после окончания периода временной нетрудоспособности.

Возможно применить указанный подход и в случае обращения заемщика в кредитный потребительский кооператив после возникновения просроченной задолженности, если такое обращение поступило после окончания периода временной нетрудоспособности заемщика, вызванной COVID-19 (при условии предоставления подтверждающих документов). В указанных случаях возможно не начислять неустойку (штраф, пени) за ненадлежащее исполнение обязательств по договору в период указанной нетрудоспособности.

По кредитным договорам, договорам займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика по которым обеспечены ипотекой, возможно в случае подтверждения COVID-19 у заемщика и (или) совместно проживающих с ним членов его семьи не обращать в срок до 30 сентября 2020 года взыскание на предмет ипотеки (предпринять возможные действия по приостановлению исполнительных действий, связанных с реализацией предмета ипотеки), если предметом такой ипотеки является жилое помещение, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания заемщика и совместно проживающих с ним членов его семьи.

в связи с введением ограничительных мер на территории конкретного субъекта Российской Федерации кредитный потребительский кооператив не могут обеспечить прием платежей от заемщиков (клиентов), то нарушение заемщиком (клиентом) предусмотренного договором срока внесения очередного платежа по указанным причинам не будет рассматриваться кредитным потребительским кооперативом как нарушение обязательства, не будут начисляться штрафные санкции (неустойка, штрафы, пени) и иные платежи, а также не будет реализовываться заложенное имущество.

В части организации работы кредитного потребительского кооператива в условиях принимаемых органами государственной власти мер по противодействию распространению коронавирусной инфекции по возможности:

- минимизировать личное взаимодействие с заемщиками, в том числе при взыскании просроченной задолженности;

- организовать дистанционное взаимодействие с клиентами по обмену документами, в том числе с использованием информационно¬телекоммуникационной сети «Интернет» и телефонной связи по всем вопросам с возможностью последующего (в течение 3 месяцев) предоставления необходимых документов, включая их оригиналы;

- обеспечить оказание финансовых услуг и исполнение заемщиками обязательств, в том числе возврат займов, через цифровые сервисы и удаленные каналы обслуживания;

- своевременно информировать клиентов о режиме работы офисов, изменениях в порядке оказания услуг, порядке исполнения обязательств и работе онлайн-сервисов кредитным потребительским кооперативом, в том числе актуализировать данную информацию на официальных сайтах в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и/или предоставлять ее клиентам иным доступным способом;

минимизировать использование наличных денег и бумажный документооборот при возможности проведения операций в офисах и отделениях кредитного потребительского кооператива с учетом ограничительных мер.